先週の木曜日は久々に＜苦楽園の家＞へ・・・とはいっても、決しておめでたい訪問（？）ではなく、9月5日の記事＜のろのろ台風＞で書いたいた雨漏りへの対処のために、だったのでした。
苦楽園の家 外観 杉板に低臭型キシラデコール・エボニー色塗で黒かった外観も５年を経てちょっと侘びが・・・
一緒にいった施工工務店の担当者と共に住まい手Ｅさんからお話をお聞きして、どうも２階の浴室脇に設けた小さなバルコニーが怪しい、と推測。試しに水を掛けてみると階下の天井でポタポタと水が垂れる音が・・・。
という事で、申し訳なくも今週後半からバルコニーの土間を削って防水層を出し、どこで漏っているのか見極め、適切に補修する運びとなったのでした。
それはそれとて、この侘びてきた外観。「ここらでついでに塗り足しのメンテナンスを行えば、杉板が長持ちしますよ」とＥさんにアドバイスしたところ、とりあえず見積を取ってみる事に（雨漏りは10年の保証期間内なので原則無償ですが、外壁の塗替えは有償）・・・私的には朽ちてゆく外壁が好きだったりするのですが、さすがにそんなアドバイスはなかなかできないので。(^^)
漏水といえば＜上池田の家＞の住まい手Ｙさんからも、高基礎を活かした床下収納の基礎部分と玄関の枠回りからチョッロっと水が染み出しているとの連絡を受け、少し前の話になりますがガンガラ火の翌日、こちらも施工工務店と共に状況調査を行いました。結果、原因もわかり、こちらは既に補修工事も完了。
もう少し様子をみないと「もう大丈夫！」とは言えませんが、とりあえず台風12号ではなんともなかったようなので、一安心といったところです。
上池田の家 玄関 左手下に見える開口部が床下収納への入口
床下収納は天井高こそ1.1ｍ前後ですが、広さは約7.5畳もあるのでとても重宝されているようです
と、まあ、こういったネガティブな話題までブログに書く設計事務所や工務店は少ないのではないかと思います。
雨漏りにしろ地下水にしろ、当たり前の如く漏れてはいけないわけで、そうならないよう設計段階ではディテールや素材・工法を詰め、工事にあったっては職人さんたちの経験則も活かしながら細心の注意を持って施工するわけですが、住まい手の方々には申し訳なくも、それでも完璧に施工できていなかった、という事態が生じる場合もあります。
ただ、そんな時は可能な限り迅速に対処し、住まい手の方々が抱くストレスを一刻も早く取り除く事が大切で、（おごっているとお叱りを受けるかもしれませんが）それが新たな信頼といったものにもつながって行くのでは、と思ったりもするのです。
もっとも、時に雨漏りの原因が特定できない場合があり、その時は大変なのですが・・・。
さてさて、アフターケアついでに、こちらは不具合ではありませんが、お話をもう一つ。
去る６月に竣工し、ご引越しも終えていた＜五月丘の家＞で、工事途中に追加でお話をいただいたものの製作納期の関係で残工事となっていた外付けブラインドの取り付け工事が、竣工から２ヶ月を経て、これまた先月の下旬、やっとこさで完了した、というお話です。
＜五月丘の家＞はブログ常連の方ならご存知のように２世帯住宅で、そのうち１階世帯のみリフォーム工事だったのですが、遮るもののない２階の西窓（バルコニー）が夏ムチャクチャ暑い＆簾も雨風ですぐダメになるので、なにか良い日射遮蔽の方法はないですかと２階世帯からのご相談をいただきました。
そこでお奨めしたのがコレ。↓
外付けブラインド エーデルジャパン・ヴァレーマ この写真のみ撮影はスタッフ・猪田
・・・住まい手Ａさんがこの会社にお勤めな＜四世代の家＞に続いての採用です。(^^)v
もっともこのブラインドも（確か）風速15m/sくらい以上の風が吹く場合には巻き上げておかないとならない、という制限はあるのですが、簾などよりもはるかに丈夫で効果的・・・風もよく通ります。
夏の盛りを過ぎてからの取り付けとなってしまったものの、とても役に立ってます、との事。
どうです、このように既存の窓や庇受けの柱への後付けも簡単なようなので、緑のカーテンもできないし、というような方は検討される価値ありかも・・・という事で（ちょっと季節外れになってしまいましたが）Ａさん、宣伝しときました！ (^^)
＜
約１年ぶりに再会したその住まいは、前述の記事にもあるようにほぼ竣工当時そのままの美しさ。
先週の土曜日、私が奈良で鹿と戯れている（？）間にもスタッフはきちんと仕事をしてくれていて、施工工務店・ソーラーコムの監督さんと共に＜
昨年10月に西宮市で竣工した＜
レッタチ後の構図を考えながら全景が入るように見上げで撮って、画像ソフトでファサードが垂直になるように変形加工。
一昨日の＜
