建築設計事務所-正井建築舎-BLOG

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昨日の記事で紹介した西念寺の松屋町筋を挟んだ向いには、知る人ぞ知る大阪市営下寺町住宅（浪速区下寺２丁目）があります。
もともと鉄筋コンクリート造３階建ての典型的な市営住宅でしたが、住民が好き勝手に、もちろん建築確認申請など何？という状態で増改築を繰り返した末に生まれた建築（下写真）です。
事の良悪は別にして「住む」という人間行為の迫力を感じる建築。
建築学的に重要な点は、一見無秩序に見える増改築もコミュニティの中で自然発生的に生まれたルールに沿って増改築されている点で、人間が集まって住むという行為の基本、コミュニティの原点を見ることができる点にあります。
近年、大学などでは団地再生や集合住宅論が盛んですが、そのような研究を行おうという学生諸君にとっては一度は見ておくべき建築の一つかもしれません。



ただ、一定のルールはあったとはいえメンテナンスの事など考えずに増改築を繰り返してきた結果、外壁や屋根は痛み雨漏りはひどく、下水配管のメンテナンスもできないような状態となってしまっているので、いまではかなり汚水臭も漂う劣悪な住環境となってしまっています。

数年前まで下寺町住宅の南には、さらに大規模な市営南日東住宅（下写真：浪速区日本橋東３丁目）がありました。
肯定的な意味で＜難波の軍艦アパート＞とも言われた建築です。
ただ下寺町住宅と同じくメンテナンス不能状態に陥った結果、大阪市としてもこれ以上黙認できなくなって現在は取り壊され、高層集合住宅への建替え工事が進められているところです。
尚、下寺町・南日東住宅については、雑誌＜住宅建築＞1997年6月号・8月号に掲載された寺川政司氏の研究論文＜大阪市営下寺・日東アパート＞で詳しく綴られています。



上写真は10年ほど前に寺川氏に案内してもらった際に撮影したものですが、いま建替えられている無味乾燥な高層住宅群にはこの風情は存在しませんし、おそらく今後は生まれ得ないように思えます。
メンテナンス不能の無許可増築は防災面も含めて決して容認できるものではありませんが、そこには他の集合住宅では望むべくもないコミュニティが存在した、と先の研究論文でも語られています。

10年ぶりに訪れた下寺町住宅も空家が目立ち、確たることは知りませんが、どうやらこちらも近々建替えられる様子。見学できる時間はあまり残されていないのかもしれません。

※見に行こうと思われた方へ
訪ねて見る分には自由ですが、そこはあくまでも人が暮す住宅。その点をわきまえて行動して下さい。
特に写真撮影に関しては最大限の配慮・礼儀を忘れずに。